In de nieuwste editie van Vastgoed Actueel vertelt Dick Stofberg, algemeen directeur van de Schep Groep en vorig jaar uitgeroepen tot Ondernemer van het Jaar, openhartig over de kracht van innovatie, de rol van AI en de veelzijdigheid van zijn organisatie. Het interview biedt een inkijkje in de manier waarop de Schep Groep vooruitkijkt en inspeelt op ontwikkelingen binnen zowel de makelaardij als de bredere vastgoed- en agrarische sector.

In het gesprek vertelt Dick Stofberg hoe de Schep Groep is uitgegroeid tot een brede organisatie met activiteiten in makelaardij, vastgoedbeheer, agrarische bedrijfsvoering en participaties in innovatieve bedrijven. Zo produceert het bedrijf jaarlijks 250.000 kilo kaas en profileert het zich als de eerste klimaatneutrale makelaar dankzij CO₂-compensatie via eigen graslanden en zelfopgewekte zonnestroom. Daarnaast participeren ze in bedrijven zoals Airturb en Bridgefund—initiatieven die volgens hem perfect passen bij de ondernemende en toekomstgerichte visie van de groep.

Rol van innovatie en digitalisering

Een belangrijk thema in het interview is de rol van innovatie en digitalisering binnen de makelaardij. Waar marketing automation al eerder zorgde voor meer klantbinding en groei, speelt AI nu een steeds grotere rol in zowel vastgoedbeheer als makelaarsprocessen. Zo verwerkt het vastgoedbeheerteam van Schep Vastgoedmanagers dagelijks honderden meldingen, waarbij AI de medewerkers ondersteunt en ruimte creëert voor persoonlijkere klantbenadering. Ook het verwerken van grote hoeveelheden data en facturen wordt sneller en efficiënter dankzij AI. Dit resulteert dat AI voor Schep Groep onmisbaar is geworden om medewerkers in hun kracht te zetten en sneller stappen te zetten binnen de organisatie.

Veranderende woningmarkt

Tot slot gaat Dick in op de huidige woningmarkt. Waar het aantal bezichtigingen per woning afneemt en de spanning voor verkopers toeneemt, blijft de verhuurmarkt extreem krap—soms met honderden reacties op één appartement. Ook de bouwsector loopt vast door overregulering, waardoor duizenden woningen op goedkeuring van de rechter wachten. Ondanks deze uitdagingen blijven wij optimistisch: ondernemers passen zich aan en zien juist in deze complexe markt volop kansen. De makelaardij blijft voor Dick dan ook het mooiste vak, met grote impact op het leven van klanten.

Wil je het volledige interview lezen?